上海地方標(biāo)準(zhǔn)——《學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》于近日發(fā)布，并于2014年6月1日正式實(shí)施。這標(biāo)志著上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范化建設(shè)又邁上了一個(gè)新的臺(tái)階，對(duì)上海各類(lèi)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)將產(chǎn)生引領(lǐng)性的指導(dǎo)作用。
在全國(guó)物業(yè)管理日趨規(guī)范的形勢(shì)下，成都市為了有力推動(dòng)成都學(xué)校物業(yè)管理的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理和服務(wù)，成都市房管局聯(lián)合成都市物業(yè)協(xié)會(huì)，聯(lián)合學(xué)校物業(yè)管理走在地區(qū)前沿、經(jīng)驗(yàn)豐富的四川華瑋物業(yè)管理有限公司作為該課題的研究成員，在石室中學(xué)文廟校區(qū)進(jìn)行了成都市《學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》可行性調(diào)研。
2014年7月16日下午，成都市房管局物管處袁慶華處長(zhǎng)、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)相關(guān)成員以及華瑋物業(yè)總經(jīng)理溫文遐先生等齊聚石室中學(xué)會(huì)議室，召開(kāi)了調(diào)研工作研討會(huì)。成都石室中學(xué)是我國(guó)地方政府創(chuàng)辦的第一所學(xué)校。自西漢景帝末年（約公元前141年）蜀郡太守文翁創(chuàng)建“石室精舍”始，迄今已有2150多年的歷史。目前有文廟（設(shè)高中）、北湖（設(shè)初、高中）兩個(gè)校區(qū)。石室文廟校區(qū)作為華瑋物業(yè)管轄下的成都物業(yè)管理市優(yōu)、省優(yōu)服務(wù)項(xiàng)目，一直以來(lái)吸引著多家同行的參觀學(xué)習(xí)，曾在2005年獲得“首屆成都市最具競(jìng)爭(zhēng)力物業(yè)管理企業(yè)”，故被選為此次《學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范編制》的示范項(xiàng)目。
調(diào)研會(huì)上，溫文遐總經(jīng)理首先介紹了公司概況。公司成立初始定位為西部學(xué)校物業(yè)的知名企業(yè)，2002年公司成立以來(lái)，志存高遠(yuǎn)、目標(biāo)堅(jiān)定、追求卓越，始終保持著良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，自2005年戰(zhàn)略調(diào)整后，還接收了包括住宅、辦公物業(yè)等多種物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理類(lèi)型，迅速成長(zhǎng)為一個(gè)集學(xué)校物業(yè)、住宅物業(yè)、辦公物業(yè)、公寓類(lèi)物業(yè)、文博類(lèi)物業(yè)、市政工程、城市綜合體為主的綜合性現(xiàn)代化物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在探索中前進(jìn)的華瑋物業(yè)始終不忘自身特色，努力規(guī)范和強(qiáng)化學(xué)校物業(yè)的各項(xiàng)管理細(xì)節(jié)。隨后，公司副總經(jīng)理魏強(qiáng)先生結(jié)合PPT的匯報(bào)，詳細(xì)介紹了學(xué)校物業(yè)整體情況以及多年來(lái)管理、服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和心得，包括公司現(xiàn)有學(xué)校物業(yè)項(xiàng)目、學(xué)校物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、學(xué)校物業(yè)服務(wù)特性、學(xué)校物業(yè)服務(wù)重點(diǎn)難點(diǎn)等。
最后，在座領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)成都市學(xué)校物業(yè)現(xiàn)狀，開(kāi)展了討論和交流，提出了各自意見(jiàn)和建議，并商討制定以成都市五區(qū)為代表的可行性論證報(bào)告，通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀、已規(guī)范方面、存在問(wèn)題和解決辦法的梳理，提出成都市頒發(fā)《學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》的必要性、可行性和建議。
策劃部：蒲思霖
