“這些玻璃產(chǎn)生的光污染已經(jīng)嚴(yán)重影響我們的日常生活!”近日，由于附近一家銀行外部裝修，特殊的玻璃材料反光給長江新村多戶居民帶來了困擾。居民們經(jīng)過商量決定向剛成立的沙河小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映情況。在了解情況后，6月4日，業(yè)主委員會(huì)特地召集了銅官山區(qū)環(huán)保部門相關(guān)負(fù)責(zé)人、銀行以及居民代表三方開會(huì)，商討解決辦法。
“現(xiàn)在有了業(yè)主委員會(huì)，我們小區(qū)業(yè)主們不再是孤立無援的個(gè)體了?！奔易￠L江新村的王女士告訴記者。今年5月21日，人民社區(qū)召開業(yè)主代表大會(huì)，選舉成立了沙河小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)由7名委員組成，代表長江新村和沙河新村全體業(yè)主對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)實(shí)施自治管理?！皹I(yè)主委員會(huì)的成立，為業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的溝通搭建了一個(gè)平臺(tái)，是體現(xiàn)社區(qū)居民自治、深化社區(qū)綜合體制改革的一項(xiàng)重要舉措?！比嗣裆鐓^(qū)黨工委書記吳松濤告訴記者。
至今年4月1日，該社區(qū)順利實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)基礎(chǔ)物業(yè)的全覆蓋。去年11月，該社區(qū)率先成立了人民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，服務(wù)范圍覆蓋至中市村、人民新村、人民西村、義淮新村。業(yè)主委員會(huì)的成立，不僅讓各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作、維護(hù)自身合法權(quán)益有了合法途徑，更標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了規(guī)范化、組織化的新局面。沙河小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立以后，該社區(qū)業(yè)主委員會(huì)服務(wù)范圍已經(jīng)覆蓋至轄區(qū)所有的老舊小區(qū)?！艾F(xiàn)在小區(qū)居民在物業(yè)方面有了困難、糾紛甚至委屈，就有了調(diào)解和訴求的地方?！鄙澈有^(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任方從忠告訴記者。雖然成立只有短短十多天，沙河小區(qū)業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)陸續(xù)接到很多居民反映的情況，“一方面業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)有不滿的地方會(huì)直接告訴我們，由我們來反饋給物業(yè)公司;同時(shí)每周我們還會(huì)分頭對(duì)小區(qū)衛(wèi)生情況進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向社區(qū)反映，全力推進(jìn)社區(qū)的文明創(chuàng)建工作?！?/span>
為確保業(yè)主委員會(huì)真正發(fā)揮作用，該社區(qū)要求各業(yè)主委員會(huì)委員加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理政策的學(xué)習(xí)，并積極簽訂《業(yè)主管理規(guī)約》，推進(jìn)小區(qū)工作規(guī)范化建設(shè);堅(jiān)持“合作共贏”的方針，積極配合公安機(jī)關(guān)和社區(qū)居委會(huì)做好各項(xiàng)工作，切實(shí)履行好業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
除老舊小區(qū)外，針對(duì)轄區(qū)內(nèi)樓宇大廈眾多的情況，下一步，人民社區(qū)將開始試點(diǎn)在樓宇物業(yè)中成立業(yè)主委員會(huì)，進(jìn)一步提升社區(qū)的物業(yè)精細(xì)化管理水平。據(jù)悉，該社區(qū)已經(jīng)確定首先在明珠大廈、雙星國際和財(cái)富廣場(chǎng)3家樓宇物業(yè)中率先成立業(yè)主委員會(huì)。